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上周南京商业地产成交1.5万㎡ 栖霞区办公销量领跑全市
发布时间:2021-03-09 08:08

徐梦月 据南京网上房地产数据,到2021年2月28日20:00,南京楼市本周(2月22日-2月28日)商业地产出售市场共成交面积15380.19㎡,环比上涨668.28%。其间工作类产品成交11409.45㎡,环比上涨2173.70%,商铺类产品成交3970.74㎡,环比上涨164.70%。(此前一周商业地产总成交面积2001.89㎡,其间工作类产品成交501.8㎡;商铺类产品成交面积1500.09㎡。)

 

行情剖析:因为前一周正值春节假期,商办买卖数据受影响,所以在2月22日-2月28日的计算周期内,工作和商铺成交量环比大涨,尤其是工作销量涨幅惊人。

 

从板块散布来看,本周栖霞区成交量遥遥领先,其次是秦淮区和江宁区。 栖霞区的绿洲云都会澳门新星际在售写字楼7、9、10号楼,户型建面约为100-160㎡,全体均价约为17000元/㎡。 峯汇中心在售1号楼工作,毛坯交给,拟竣工时刻2021年10月31日,销许均价为25000元/㎡。

秦淮区的斯亚财富中心5A甲级纯写现房现在对外出售,主力面积330㎡ 、640㎡、1900㎡不等,单价28800-31500元/㎡。江宁区的武夷商城凌云阁现在在售B座工作房源,其间8-11层为平层工作,主力面积在110-130㎡之间,其间4-层为4.8米挑高房源,总价183万起。铂岸中心(原融信城市之窗)在售1#、4#、5#房源,建筑面积34㎡、48㎡、56㎡,折后均价22000元/㎡。

商铺方面,本周江宁区、栖霞区和玄武区成交量位列前三。江宁区的麒麟宝龙广场在售5幢铺源,面积64-139.5㎡,总共两层,均可餐饮,一层销许单价在5.8-6.4万之间,二层3-3.5万之间。都荟六合城现在在售公寓底商,首要散布在A4#、B2#、C1#,面积为88-350㎡,均价约为3-4万元/㎡。

栖霞区的中海潮π金街现在在售部分商铺,面积约在60-200㎡之间,单价2.5-6.4万/㎡之间,总价188万起。中垠紫金观邸现在还剩少数商铺在售,主力面积约140-200㎡,均为现铺,均价为4万/㎡,总价600万起。玄武区的龙湖紫金mall现在在售商铺,主力面积一百平,单价2万起,首付130万起。

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