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江宁中海低密新盘亮相!样板效果图曝光,下月公开
发布时间:2020-12-24 12:21

  姜娇 近来,澳门新星际方山南中海新盘中海方山印外展悄然出街,项目打造34栋6-7层精装低密多层,主力建筑面积约105-141㎡。

 

就在今日,项目在景枫KINGMO负一楼揭露城市展厅,估计下月初揭露售楼处及样板间,高配精装放风价32000-34000元/㎡。

中海方山印

 

楼盘名:中海方山印

地址:江宁区正方东路与吉印大路交汇处(南京传媒学院对面)

产品:6-7层精装多层

主力户型:105、107、127、141㎡

容积率:1.3

物业:中海物业

亮点:纯低密住区,外立面玻璃+铝板、大面宽横厅/宽厅,大规范双阳台,全景飘窗

 

项目外立面选用玻璃+铝板的现代风格规划,打造建筑面积约105-107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型,中心亮点在于LDK一体化规划的IMAX中心空间以及大面宽横厅/宽厅,调配超大规范阳台以及全景飘窗。

今日,咱们现已拿到了样板间作用图,一起来看下吧。

样板间作用图如下:

建筑面积约105㎡横厅:三房两厅两卫

105㎡最小户型大三房规划,户型方正,合适刚改用户。南边双联宽景阳台加上横厅规划、大面宽,采光作用杰出。动态分区,动线合理。

(客、餐厅示意图)

(客厅示意图)

主卧套房规划带独立卫生间、预留衣帽空间,私密性强。南向卧室带全景飘窗,视界开阔,供给空间利用率。

(卧室示意图)

此外,公共卫生间三段式别离,洁净卫生。

 

建筑面积约107㎡:三房两厅两卫 

107㎡大三房规划,户型方正,厨房、客厅、餐厅一体化、动线合理。南向双阳台,连通白叟房,采光面大,室内亮堂。

(客、餐厅示意图)

南向主卧套房规划,带全景飘窗、独立卫生间,舒适度高。

(卧室示意图)

建筑面积约127㎡:四房两厅两卫 

127㎡大四房规划,合适三代同堂、二孩家庭。厨房、餐厅一体,动线合理。南北通透,室内光照足够,空气流通性强。

(餐厅、厨房示意图)

南向双阳台,连通多功能房间,采光面大,采光作用杰出。约4.5米开间的宽厅规划,为全家人的日子供给多种或许。

(客厅示意图)

主卧套房规划,独立性强。南向卧室带全景飘窗,视界开阔,空间延展性强。

(卧室示意图)

方山南四盘相对,相互竞赛,共同发力

中海方山印坐落方山南,对面便是刚刚揭露的纯新盘远洋万和方山望、周围则是山和宸园五矿澜悦溪山,四盘相对。从方山南现在市场热度来看,刚需为主兼具少数改进客户。

估计下一年年头上市的中海方山印、远洋万和方山望,无疑是加重了楼盘间的竞赛。与此同时,四盘无形中也在抱团提高方山南热度。

1、山和宸园

山和宸园打造12-20层的毛坯高层,建筑面积约89、104、105、139㎡。户型规划方正、客餐厅一体化、动态分区,南向卧室均带飘窗,除了89㎡,其他户型均带南向双阳台。

 其间,89㎡三房规划,合适刚需三口之家总价240万起,优惠往后,价格更低。

项目毛坯交给,后期业主能够依据自己的喜爱装饰,从品牌到资料,可发挥的空间很大。

 

2、五矿澜悦溪山

五矿澜悦溪山打造17-18层的精装高层建筑面积约96、107、126㎡。户型方正、多开间朝南,大面宽规划,客餐厅一体化动态分区,超南房间均带飘窗、阳台进深1.8米。

 96㎡最小户型,三房规划,开间规范大,总价294万起,最高两个点优惠。

精装交给,带新风、地暖、中心空调,装备了方太、摩恩、欧普、日立等很多大牌。具有30项人性化细节,重视用户体会,精装规范较高,省时省力省心。


3、远洋万和方山望

远洋万和方山望打造8-11层小高层、18层高层,精装交给建筑面积约89-126㎡,主力户型89㎡打造三房,精装放风3万/㎡。 

 

方山南热度不断攀升,配套逐步完善...

跟着九龙湖、百家湖宅地开发殆尽,方山南(以下画红圈处)还有很多宅地待拍。现在已集结着中海、远洋、金科、五矿、招商、银城、武夷等大批品牌房企,未来还将招引更多房企入驻。

商业、环境、交通正在不断完善

商业:方山南现在商业配套主要靠社区商业,缺少大型商业体。江宁城建G99商业地块现已围挡,将建成方山南首家大型商业。项目估计2020年年底开建,建设周期约3年,总建筑面积约6.5万方。

方山艺术营邻近,一块重磅商业地块已露脸。依据规划,地块为商业、停车场、加油加气站用地,体量非常大,该地块何时出让,现在还没有音讯。

(来历:网友爆料)

 

环境:方山南杰出的环境资源便是方山,住在方山南等于住在方山脚下。解溪河沿线将打造自然生态的滨水公园,现在已完结开始计划规划,方山南将迎新公园。

 

 

交通:方山南居民出行主要靠公交和自驾。现在,吉印大路跨秦淮河大桥已注册,自驾走吉印大路能够速达九龙湖。区域周边天印大路、龙眠大路、绕城高速、长深高速等主干道环伺,自驾出行便利。

 

 

现在南京市正在进行新一轮的南京市整体规划和轨迹线网规划的修编作业,规划研讨过程中将充分考虑方山的区域开展以及客流需求等要素,构筑适合大街开展、轨迹方式合理的线路计划。现在该计划正在研讨阶段,待计划终究确认后将向社会发布。

 

教育,南外方山分校已投入使用,该校是南京市教育局、江宁区教育局同意举行的15年一贯制、非营利性、全日制、寄宿制民办学校。区域还具有东外分校齐武路小学、齐武路初级中学、瑞艺路幼儿园等,教育资源丰富。

 

整体而言,方山南板块处于上升期,待开发宅地较多,配套正在不断完善,品牌房企连续进驻,楼盘越来越多。

 

关于中海方山印这家纯新盘,你有什么观点?欢迎留言评论。

 

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