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回旋镖,三角铁……奇葩户型何其多 这样的房子你会买吗
发布时间:2020-07-23 09:03

“让你的孩子一飞冲天!”“此房有必要抢!”这几天,一套看似回旋镖的奇葩户型遭受网友们的群嘲,“这哪里是一飞冲天,清楚是‘回旋’到原地嘛”,还有网友为难地表明,这户型最周正的房间竟然是——卫生间。

奇葩户型要价近400万

扬子晚报记者在朋友圈里看到,多位中介工作人员都在转发同一套户型的学区房,连案牍都高度相同。“秒杀!力小29最低总价395万!几十年也难得出一套的风筝户型!让你的孩子一飞冲天!此房有必要抢!”

从户型图上可以看到,此房坐落楼层夹角处,卫生间处于正中的方位,西侧是卧室,南侧是客厅,此外还有一个储藏室。

这套房源一出,当即引来很多买房人的热议,有的说这跟“一飞冲天”彻底不要紧,清楚是回旋镖,意味着“回旋”在原地;也有人言必有中地指出,这套房型最为难的是“最周正的房间竟是卫生间”。有买房人戏弄道,这叫不忘初心户型,由于“出走半生,归来依旧少年”,还有人说这其实便是个宿舍,是否是学区得打个问号了。

中介人员一问三不知

由于户型过于奇葩,这条信息竟从朋友圈被“搬到”了微博上,连马伯庸等大“V”也转发揶揄。依据中介人员发布的音讯,不难看出这套“学区房”是南京力学小学和29中的学区规模,不过面积、楼层等信息却没有提及,为了求证“学区房”的真实性,扬子晚报记者拨通了一位发布该房源的中介人员的电话。

令人较为疑问的是,这位中介人员关于记者给他打来电话显得适当疑问。“什么房子?学区房?我怎样知道是谁的房子!”中介人员说,他是看到其他同行发的,觉得有点意思,所以才转发,至于房子真实性怎么,是否能买到,是不是真的学区,都一窍不通。“你问我也没用,不过假如你要看其他的学区房,我这儿倒有几套……”

奇葩户型“赏析”

除了这套相似“回旋镖”的户型,还有不少奇葩户型也曾在房地产商场呈现过,相同惹来买房人与业界人士的热议。

①:四室朝南

这是一套近140平方米的大户型,客厅和四间卧室,以及厨房,悉数朝南,南北通透,动态分区。这套户型的“槽点”主要是四间卧室的散布,并排设置。也有人表明,这其实是职工宿舍改造而成,户型还算是比较规整了。

②:三角铁户型

这是上一年南京青奥村小区的一个户型,坐落楼幢的角落处,面积约96平方米,东侧为客厅,南侧是餐厅、卧室和阳台,北侧为厨房,除了客厅之外,其他房间均为非标规划,出售状况并不看好。

③:象鼻户型

相同是青奥村的户型之一,西北侧设置了三个相连的阳台,看起来形似大象的鼻子。不过,这套156平方米户型的客厅和三间卧室却是比较周正,餐厅、卫生间也规规矩矩。

④:箭头户型

这是南京江宁某家公寓楼盘的户型,上下两层规划,由于楼幢外立面的联系,这套户型像箭头相同在南侧形成了夹角。

⑤:莲花户型

南京河西某小区的经典户型,为表现“祥云”元素,户型内的每个房间都配有弧形的飘窗,包含阳台、卫生间、入户花园等,240平方米房型的弧形飘窗竟有10处之多。

“回旋镖”户型是南京的?业界:可能性不大

针对这几天在网上引发热议的奇葩户型,扬子晚报记者采访了南京中介职业的业界人士。其间,关于自称“力小29中”的回旋镖户型,南京仟佰间学区房总经理王垒表明,从业多年还从未见过。

“有可能是单个中介发出来玩儿的,这种学区房存在的可能性不大”,王垒告知扬子晚报记者,他们公司专门从事学区房买卖,估量力学小学的学区房在五六千套左右,可是这样的户型规划从未见过。“至少曩昔是没有的”,他说。

至于四室朝南的“四房”户型,王垒表明,这是上海某个公寓产品的户型图,规划成这样很正常,由于公寓楼与一般住所楼的规划,自身就有差异性。

剖析奇葩户型发生的原因,王垒以为主要有三个方面要素,“首先是上面说到的公寓楼,它不是按住所规划,比如青奥村这样的小区,前期是运动员公寓,边角户型不规整的状况可以了解”。

其次,他指出有一部分是职工宿舍,通过商场化运作后,房子有了产权,可以上市买卖,可是户型比较“奇葩”。

最终一种类型是“房改房”改造而来的,其时的规划理念不行先进,有的单位将边边角角的当地用来安顿清洁工人、保安门卫等人群,如南京力学小学在山阴路的学区房有不少相似的户型,这些都归于前史遗留问题,跟着老城改造的不断推动,往后“奇葩”户型或许将越来越少。

记者 马祚波

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