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福州长乐33.79亿成交6幅地块 兰园投资、三木集团等落子
发布时间:2020-06-25 08:59

6月19日,福州利来国际注册长乐6幅地块入市出让,其间包含5幅商住用地、1宗农贸市场用地,总体量到达251.95亩,终究总成交到达33.79亿,落子的包含兰园出资、三木集团、龙芝地产、长乐建瓴等。

观念地产新媒体了解到,长乐2020拍-7号(长乐营前调和路西侧地块),总用地面积53728平、实践用地面积43905平,容积率2.2,土地用处为住所、商业用地,开始价8.6亿。

终究,兰园出资以14.3亿的价格竞得该地块,成交楼面价14804.69元/平,溢价率66.3%。值得重视的是,这一楼面价创下三年来长乐园拍成交楼面价新高。

规划显现,地块竞得人与长乐区教育局签定幼儿园的建造和装饰协议,建造和装饰所需费用由竞得人出资,产权无偿移送区教育局;商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市买卖,不得处理转让公证手续;项目建造应契合一星级绿色修建规范。

别的,此次土拍成交了两幅坐落航城区域的无配建安商房宅地。其间,长乐2020拍-8号(长乐航城下朱村地块),实践用地面积34982平,容积率2.2,土地用处为住所、商业、农贸市场、停车场用地,开始价4.3亿。该地块终究由三木集团以总价7.43亿拿下,成交楼面价约10752.81元/平,溢价率72.8%。

长乐2020拍-9号(长乐航城西洋路东侧地块),总用地面积38859平、实践用地面积36579平,容积率2.2,土地用处为住所、商业用地,开始价4.7亿。地块终究被龙芝地产以总价9.25亿的价格成功拿下,成交楼面价约11494.42元/平,溢价率高达96.8%。

此外,长乐2020拍-10号(长乐吴航东鹤路南侧地块),实践用地面积36322平,容积率1.5,土地用处为住所、农贸市场用地,开始价2.1亿。该地块被长乐建瓴以2.12亿竞得,成交楼面价约3891.12元/平,溢价率1%。

长乐2020拍-11号(长乐金峰镇金峰村地块),总用地面积10033平、实践用地面积9690平(约14.54亩),容积率2.0,土地用处为住所用地,开始价0.51亿。个人买家以0.53亿的报价,成功竞得该地块,成交楼面价约2734.78元/平!溢价率3.9%!

而长乐2020拍-12号(长乐营前滨江路南侧地块),实践用地面积6484平,容积率1.5,土地用处为农贸市场用地,开始价0.155亿。终究由营前社区股份经济合作社以0.16亿的价格拿下该地块。

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