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今年下城区将出让14宗优质地块
发布时间:2020-03-24 08:40

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重视“北顶峰调查”

近来,下城区召开了云上土地推介会,会上介绍了2020年下城区方案挂牌出让的地块状况。

本年,寸土寸金的下城区将推出14宗地块,别离坐落东新、三塘和文晖单元。其间涉宅用地7宗279亩,商业用地7宗179亩。最有目共睹的要数文晖单元的3块“钻石”宅地,这是杭州现在间隔武林广场最近的住所地块。

别的,鄙人城区现在的规划想象中,东新单元的7宗地块或将全体出让,打造成一个重要的商务、住所归纳功用区,布局文创、健康等工业。

记者叶怡霖 制图张凯东

7宗宅地将加大下城区新房供应量等待大牌质量房企入驻

2019年是下城区新房简直“断供”的一年,想在市中心买房,只能去看看二手。

未来几年,这样的状况会有所改动。

上一年末,有不少开发商鄙人城区拿地,估计本年都会开盘上新。本年开年,绿城拿下东新单元宅地;滨江也拿下了华丰单元的宅地。杭州两家大牌房企的入驻,估计会招引不少购房者的目光。

跟着武林新城征迁完毕,土地出让、城市建造的脚步加速,未来几年,下城区新房供应量将大大添加,想在武林广场旁买新房的你,能够重视起来了。

在本年下城区将出让的14宗地块中,就有7块是住所地块,其间3块坐落文晖单元,3块坐落东新单元,还有1块坐落三塘单元。

文晖单元3块宅地,东南至里塘路,西至绍兴路,北至长岳街,总修建面积29.85万平方米,总出让面积161.15亩。与武林广场直线间隔不到3公里,是现在间隔武林广场最近的未出让宅地,地理方位优胜。其地点片区,是下城区继武林中心商务区和新天地商务区之后,最重要的公共功用核心区。

交通上,紧邻本年行将注册的地铁5号线城市之星站,间隔德胜快速路和上塘高架口不到1公里。

商业配套上,地块1公里规模内有两大在建的商业归纳体:南面紧挨城市之星旅行归纳体,东面与嘉里城归纳体相隔不远。

医疗、教育配套上,地块2公里规模内有省人民医院、市儿童医院两家三甲医院;还有杭州市名校——长命桥小学岳帅校区。

“间隔武林广场这么近的宅地,十分稀缺。期望能有高质量、高品位的开发商接手。”杭州市下城区城市建造出资开展集团有限公司相关负责人表明。

估计这3块“钻石”宅地将于本年第二季度出让。

东新路东侧“北斗七星”或将全体出让

方案打造为文创、健康工业为主的商业、寓居归纳区域

2020年,东新单元共有可出让地块9宗,其间7宗现在方案于第三季度打包出让,总出让面积196.7亩,修建面积合计35万平方米。7宗地块中,商业商务地块5宗,修建面积24.9万平方米;住所2宗,修建面积10.1万平方米。因为这7宗地块规划定位的重要性,以及现在方案全体打包的出让方法,它们就有了一个耀眼的姓名:“北斗七星”。

“东新单元7宗地块南接文晖区块城市之星文旅归纳体,北达新天地商务区、跨贸小镇,成功串联起下城区南北两大重要功用区,是下城区文化工业走廊的重要纽带节点。未来,咱们期望这儿不只有住所,还有高端的商业归纳体和写字楼,构成商务集聚区,布局文创、健康等工业。”

“北斗七星”地块大致方位北至香积寺路,南临长浜河,东至长浜路,西至东新河。双面临河,还与在建的东新路景象大路、3万平方米的城市公园毗连,未来将是一个碧波盘绕、公园布满的花园式寓居、办公地。地块间隔地铁5号线东新园站约300米,周边配套完善,现有胜蓝试验小学、长青小学、明珠试验小学等校园,别的还规划了配套幼儿园。

下城区城市建造出资开展集团有限公司相关负责人泄漏,在前期规划傍边,这块区域就被定位为十分重要的片区,跟着下城区数字经济、立异工业的不断引进,城市规划开发需要向组团化、功用化改变,才干更好地接受工业的落地,带动区域的开展。在这样的理念之下,地块全体出让给一个主体开发,才干更好地发挥作用,更契合开端的规划定位。

武林新城征迁作业估计本年末悉数完结

规划近30所教育设备本年将竣工5所

未来几年,下城区出让的土地,大部分都将坐落武林新城。

“武林新城”这个词,诞生于最近一轮城中村改造。以德胜路为界,下城区被分为了两个区域:以南是精美的武林都市,以北为焕新中的武林新城。

武林新城规划的工业以数字经济为主,布局文创、健康、跨境交易、电竞、金融等工业,以推动下城北部新蓝海的开展,以打造下城区“全域中心商务区”的方针。

新建的武林新城,触及对石桥、东新、文晖3个大街,7个村的征迁改造,从曾经配套“跟不上”的城市凹地,变身为簇新的开展区块,“旧貌”已改,“新颜”打造得怎么了?

据悉,从2016年末城中村改造开端,现在现已基本完结了农居的征迁,估计2020年末将完结对企业的征迁,到时武林新城改造规模内的征迁作业将悉数完结。

在城市建造方面,武林新城规模内规划布局了近27个安顿房地块,现已悉数开工建造,有的现已进入了地下室施工阶段,估计到本年年末,至少有12个安顿房项目会赶超从前方案的工程进度,还有部分安顿房或能够主体结顶。规划的近30所教育设备,2018年开工7所,上一年再开工7所,估计本年将竣工5所。

别的,武林新城还有两个十分受重视的地标修建正在建造傍边。一个是坐落东新单元的武林美术馆,2018年确认了设计方案——“天空之城”,约10000平方米艺术展现功用和约20000平方米文化工业功用笔直散布,两者之间架空构成安静闲适的空中庭园。整个修建似乎一幅晶亮的长卷悬浮于城市之上,泄漏出艺术气味。据了解,上一年上半年武林美术馆现已正式开工,现在现已进入了地下室的施工阶段。

另一个是坐落石桥大街的“杭州北景园生态公园”。下城区城市建造出资开展集团有限公司相关负责人表明,公园现已开工,内部规划建造的电竞场馆未来或将归纳运营,“电竞将会是重要的内容,但不会是仅有的内容”。

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