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阵地丨还有三天,丁祖昱与你一同迎接2021!
发布时间:2020-12-31 08:03

普通的脚步,也能够走完巨大的行程。

每一天都是新的逾越,2021新年倒计时的钟声已敞开,还有3天,12月31日的上海新静安体育中心迎来非凡的一天。

2020年,楼市的“序章”比以往任何时刻都难以“表达”,商场下行通道中突遇疫情黑天鹅,本年的楼市注定是一场极端困难的破冰之旅。

困难迎来光辉,困难伴随着愿望。

“应战未来——丁祖昱评楼市”发布会踩着新年的节拍,踏歌而来。这一天,丁祖昱按期而至,带着你,带着我,穿透2020,一同抵达2021!


本 文 约 1978字 阅览 需 要 4min

曩昔,正在曩昔

这是房地产职业一年一度的盛会。

“丁祖昱评楼市”年度发布会,从“预见未来”到“信任未来”,从“奔向未来”到“拥抱未来”,本年,现已走向了第五届,新的篇章,被咱们命名为“应战未来”。

应战自己的潜能!

2019年以来,我国房地产职业全体处于下行通道,职业全体规划增速较曩昔几年显着放缓,全年TOP100房企的累计权益出售金额同比增加6.5%。2020年前11月数据显现,百强房企权益出售金额为81972亿元,累计同比增加8.8%。尽管较上一年全年有所增加,但远远不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。

在踉跄前行中,咱们迎来了更好的自己。

2020年,楼市更是阅历百年未有之大变局,“停摆”的压力接连至今。

在疫情的冲击下,负增加成为了关键词,全年商品房累计出售面积的同比增速直至10月末才得以转正。在这样的压力环境下,曩昔一年,职业逆流而上,在疫情影响下受挫之后快速复苏,全年出售规划再创新高。

图:2016年-2020年11月百强房企及职业增速(出售金额)

数据来历:国家统计局、CRIC

房地产企业在本年的生计难度加大,企业方针完结状况是一个十分直接的数据。2020年,规划房企的成绩方针完结状况不及2018年和2019年同期,并呈现出逐年下降的趋势。到11月末,近4成房企的方针完结率缺乏90%,这一份额到达近5年来最高。

商场压力之下,部分规划房企成绩增速较2019年进一步放缓,企业经营压力加重。而三道红线的出台,进一步加重职业洗牌,商场资源向优势企业集聚,中小规划房企的增加空间进一步紧缩,留给企业的生计出题越来越严峻。

答案就在12月最终一天

咱们回忆曩昔,咱们放眼未来。

12月31日,丁祖昱和他的朋友们,将共聚一堂,对曩昔的2020年我国房地产商场进行全面剖析和回忆,为职业未来开展出谋划策。

咱们穿越曩昔,咱们奔向未来。房地产商场从黄金时代,走到白银时代,当下产生了什么,未来又会产生什么?每个人都需求一个明晰的答案。

丁祖昱带着他的大数据,来了。2020年对我国房地产职业面对巨大应战的一年,更是难上加难的一年。房地产方针前松后紧,在中心“房住不炒、因城施策”的方针主基调下,上半年房地产信贷方针中性偏活跃。下半年,伴随着商场过热,不只19个城市调控方针加码,央行还设置“三道红线”,分档设定房企有息负债的增速阈值,并压降融资类信任事务规划,倒逼房企去杠杆、降负债。

本年,我国房地产商场全体出售体现受疫情影响较大。无论是全国商品房的出售面积、出售金额仍是职业百强房企的成绩规划,年内都坚持了较长时刻的负增加。其间,2020年全国商品房累计出售面积的同比增速直至10月末才得以转正。在疫情影响下,现已有规划房企的成绩增速显着放缓,甚至有少量房企成绩转向负增加。

当然,也并非满是坏消息。2020年,我国楼市在疫情影响下时间短受挫后快速复苏,走出一个完美的V型回转,成为疫情后康复最快的职业之一,全年职业出售规划也再创新高。也再一次证明了我上一年的观念:房地产仍然是我国经济的压舱石和稳定剂。


群山回响

咱们在峰峦之巅呼吁,而群山回唱。咱们接连五年对着群山呼叫,群山四处回响。

在苍茫的2020年,咱们更需求这么一份大数据,为行将到来的2021年指明方向,2021年到底是迎来一个大回转,仍是进入一轮更深的调整,咱们苍茫,咱们又巴望知道方向。

丁祖昱用大数据为房企的2021年的开展指引明晰的方向:调控方针将怎么演化?土地商场还有时机吗?三道红线对企业只要坏消息吗?租借商场是蓝海仍是红海?

这一系列的问题,都有铿锵有力的答案。曩昔确实很难,但仍然好于预期。这是2020年房地产人给职业发明的最大确实定性。

咱们便是发明前史的主人。丁祖昱将从人自身动身,从滚烫的大数据透析未来20+朋友们对产品有哪些需求?房企又该怎么满意这些需求?这些细节,相同值得等待。

职业坚持长时间平稳开展的商场环境已趋于明晰,在职业规划和企业规划双双见顶的状况下,留给房地产人仅有的工作,便是永久向阳成长,怀揣坚韧的勇气,去应战不行预知的未来。

这是一场诚心满满,干货满满的发布会。

亲爱的朋友们,只剩最终的三天,丁祖昱行将跟你相约在新静安体育中心,这是一场链接曩昔与未来的发布会,在这一年行将完毕的时分,咱们用数据,用成果来与你一同离别2020。

咱们跃跃欲试,等待着思维的改造。咱们跃跃欲试,等待下一步的动身。没有一个冬季不行逾越,哪怕是2020年的冬季,没有一个春天不会到来,更何况,是行将来的,2021!

韶光清浅,年月可期,咱们,不见不散!

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