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江北嘴旁,还有一个宝藏新楼盘!
发布时间:2020-10-01 14:33

最近重庆楼市出了几个大单。

某土,一次性拿下北滨路10套江景房;

没过两天,某壕,一次性又买了北区某新项目20套!置业参谋把认购书摆成了一朵“玫瑰花”。

这大约便是秋天最好的礼物。

吃瓜大众惊奇,究竟降价是真?仍是抢购是真?

很巧,他们都是真的。

现在的商场,分解严峻!

可是,内行都知道:每逢分解时,买房的好时机,就要来了...

最近我到土壕喜爱的“两江四岸”中心区去转了转。

有了惊人意外的发现!

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瑰宝

在我印象中,这个楼盘在曩昔很长时刻,没有炒作、也没有广告,便是静静的卖房。

外界对他的声响,也褒贬不一。

但这次我真的走进去看了现房之后,震动了!

其一,

楼盘内外部环境,竟然有着十分巨大的感知差异

外部门庭若市、喧嚣喧闹,但走进去的时分,忽然就安静了下来;

外部看上去超高层立着,还要昂首仰视,但当走进去,却发现内部园林景象的标准,相当之开阔!

其二,

咱们一直说,中心区短少好房子,改进的朋友,不得不去20KM外的新区淘金;

而这个现房大平层,不管地段,仍是园林、产品演绎,岂不是更好!

一起,他当时的价格,我竟然觉得性价比...太高了...

下面我把项目状况简略共享给我们。

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实在的中心!

从地段上看,根本挑不出缺点。

真中心区内,稀有的新项目

我用一张图标示就很直观:

百度地图显现的直线间隔。

  • 去重庆世界500强最颤动的区域--江北嘴,约2KM;

  • 去阿里巴巴选址的西南总部,约2.5KM!

  • 与解放碑,约3.5KM;

  • 九街,约1.5KM;

  • 间隔一个双轨交汇红土地站,大约800米,间隔三轨交汇五里店站,也大约800米!

  • 周围便是800亩龙头寺公园!

  • 太便利了。

    他刚好坐落江北嘴衔接江、渝北方向的制高点,整个项目处在高于路面约20米台地之上!

    背靠江北嘴CBD,面向龙头寺公园...

    龙头寺公园占地面积近800亩,绿化率高达百分之75%!

    (实景拍摄)

    而真中心区的便利,不只是实践间隔,也不只限于开车出行,或周边地铁交汇。

    更在于在这个方位上,现已不需要花翰墨去润饰什么

    很多人应该都猜出来了,项目是「中海天钻」。

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    震慑的内部景象!

    外面感觉他被城市的喧嚣围住,会很吵。

    但走进去的时分,真的惊奇于这儿别有一番洞天

    尤其是全体的景象规划,十分共同。

    主马路拐入支路后,中海新修建的一公约200米的香樟大路,从物理层面,这条路会让项目和外界的喧嚣有了间隔;

    车库进口邻近,会先看到了一处很共同的瀑景象

    (实景拍摄)

    这儿本来有近10米的天然落差,根据地势,天钻奇妙的将重庆山水面貌的城市元素,融入景象,做了一处山水叠瀑造型。

    正所谓“高山流水,偶遇知音”。

    传闻晚上看,在光带装点下,会更美丽!

    而香樟大路的端头,进天钻大门前,特别选用酒店式的泊车环岛规划。

    环岛的中心,是一处水景,典礼感爆棚!

    (实景拍摄)

    仔细看,中心的八角钻石造型石材,可是一整块料打磨出来的!

    加上旋转风水球规划,正所谓“披荆斩棘,财源滚滚”。

    环岛一侧,便是景象大门,选用了酒店式迎宾大堂规划。

    人脸辨认进入小区,会发现两头也栽培了颇有典礼感的迎宾红叶李,并且树冠很大!

    树下还奇妙的调配以涌泉

    不愧为泛亚世界规划!

    再往前走,看到的「星垂月涌」就更让人赞赏!

    全体上,是一处“镜面式水系”,底面选用了流线型石材,两边装备了16棵巨大银杏;

    (实景拍摄)

    从实践作用看,每一棵银杏的树形、树冠、胸径、开枝点,明显都是重复选择的。

    全体找到这样的16棵,有难度!

    并且我发现,天钻的次进口的景象,花了心思。

    层次感细腻,且元素构成十分丰厚。

    (实景拍摄)

    这是实景拍摄。

    苍劲挺立的罗汉松、蓝色浅水景象、台阶与植被参差散布..还有廊亭造型的电梯进口空间,这仅仅是天钻的次进口景象带

    重庆市面上,好像还没有看到针关于小区次进口,去如此花心思规划。

    天钻之所以让我觉得内外部感知距离过大,应该正是项目能够营建的作用。

    中心地段上的项目,周边老练,门庭若市,外部天然会相对喧闹,但这一点,实践上是能经过奇妙的规划,从物理方法心思感触两个层面上,进行消除或削弱。

    就像天钻,由于台地的优势,加以超高层规划。

    经过把修建在立体空间上做高,增加了云端仰望的震慑性,削弱了部分外部环境的搅扰;

    一起,又经过充沛的、精美且奇妙的景象体会,让你进入项目内部之后,就真的,沉溺了下来...

    楼栋之间的距离实践上,十分宽广;

    在这些公区上,宅间景象和架空层融为了一体,让整个项目没有压抑感

    (实景拍摄)

    钻石造型小路,在富贵闹市中,有了曲径通幽的感觉;

    多处水景,层次丰厚的植被,外加几处几许式草坪拼接,又显得很大气,十分美丽。

    包含装备了室外蓝钻泳池,创意来自泰国TROP最新著作LA VELA 酒店和新加坡闻名的花园酒店皮克林宾乐雅酒店,构成悬空无边泳池

    (实景拍摄)

    并且泳池还采纳双栖规划,深水池区是无鸿沟泳池方式;

    周围还调配有一个浅水池区;

    泳池旁装备有休闲躺椅区,更衣室,以及健身房、瑜伽室

    像不像东南亚五星级酒店?

    这是在重庆三大CBD之一,江北嘴区域!

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    精巧与档次

    上述景象,不愧为鼎鼎大名的泛亚世界规划。

    景象的精妙,其实不只仅在于贵重资料或树木的堆砌,而更在于他想表达的意义。

    即:尖端的景象规划,都是在讲故事

    从我的体会而言,很明显,泛亚世界的规划,有两方面的高超:

    其一,他其实十分尊重项目周边环境与天然肌理。

    比方使用高差优势、重庆山水特色,做了立体的景象结构。

    其二,将中国传统寻找的「礼制」,经过卷轴式方法打造!

    正所谓「五进归家」:一进入门,二进入庭,三进入园,四进入院,五进登堂;

    而在这五进的归途中,天钻根据“造园、造景”准则,出现出“7景18点”的精彩园林系统。

    高山帷幕—鸿鹄来仪--泗水迎堂—星垂月涌—平湖院叙—绿隐灵境—无边静池

    加上架空层、儿童活动区等公区空间营建,在富贵无比的闹市中心,给我们新建了一个高标准的现代园林,在园林里,栽了五栋房子。

    (天钻全体平面图)

    山与城,藏与隐。

    相辅相成!

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    性价比!

    最终我还特意去了一趟天钻住所的室内,往公园一侧望出去,目测至少有1000米+的极致视界!并且不光是欣赏,这儿离龙头寺公园进口,十分近。

    中心公园公园头排200㎡左右的大平层,能去到500万级,那么,在中心老练区的龙头寺公园呢?

    除了天钻,龙头寺公园邻近没有大平层,参阅7年+房龄的公园王府二手房为例,链家APP中,找了几套能看公园的,建面157㎡,报价现已去到建面22000元/㎡+,傲娇。

    重庆人对城市公园,是有执念的。

    由于关于富贵的城市,更棒的空气、更低的密度、更开阔的无遮挡视界...才是奢华的。而除了江,公园除了具有上述长处之外。且公园的体会感、参与感往往更好。

    而天钻呢?

    大平层这个等级,其实不太适合用性价比去描述,可是我没忍住。

    2部主人电梯,独立家政电梯3梯2户纯板式真大平层装备

    3.4米层高的极致化打破;

    部分做了别墅级的,6.8米挑空

    ...

    天钻的住所户型,建面均为239㎡,近19.3米面宽,可变五房;

    我算了一套总价,竟然比中心公园的房价低多了

    (实景拍摄)

    江北嘴,极致的地段、老练的城市配套、大型公园、实景出现、精巧而大气的园林景象、豪放的户型,以及风趣的单价...

    所以,我叫他「瑰宝」...

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