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上周南京商业地产成交1.6万㎡ 办公商铺销量双双下降
发布时间:2020-09-03 09:16

 柏莉 据南京网上房地产数据,到2020年8月30日21:00,南京楼市本周(8月24日-8月30日)商业地产出售市场共成交面积16795.63㎡,环比下降16.12%。其间工作类产品成交5444.95㎡,环比下降12.24%,商铺类产品成交11350.68㎡,环比下降17.86%。(此前一周商业地产总成交面积20024.54㎡,其间工作类产品成交6204.41㎡;商铺类产品成交面积13820.13㎡。)

 

行情剖析:8月24日-8月30日的计算周期内,工作、商铺的销量与前一周比较均出现小幅跌落。

 

从板块散布来看,本周栖霞区的工作销量位列榜首,江宁区和浦口区的成交量紧随其后。

栖霞区的南京万达茂现在在售商办写字楼产品,建筑面积38-65㎡,均价14800元/㎡起,毛坯交给。绿洲云都会在售写字楼7、9、10号楼,7号楼户型建筑面积100-130㎡,9号楼100-160㎡,10号楼100-160㎡,均价约为17000元/㎡。

江宁区的武夷商城凌云阁现在在售B座工作房源,其间4、5、6层4.8米挑高均价2万/㎡,总价172万起,8、11层平层工作均价1.4万/㎡,总价120万起,主力面积在110-130㎡之间,依据户型、面积和方位不同,单价在13790元-21790元/㎡之间。

浦口区的宝隆年代广场现在在售挑高商办房源,建筑面积约52-75㎡,房源坐落3、5、7、9号楼,均价15500元/㎡左右,详细一房一价,毛坯交给。

商铺方面,本周鼓楼区的体现比较亮眼,其次分别是江宁区和雨花台区。

鼓楼区的桃园世纪现在仍有少数特价商铺优惠,当时在售商铺共约二十余套,面积77-283㎡之间,其间A4#、A5#商铺为期铺,今年年底交给,总价435万起,层高一层3.9 米, 二层3.6米。

江宁区的都荟六合城现在有公寓底商在售,散布在A4#、B2#、C1#、C4#,面积为88-350㎡,一楼层高4.8m,二楼层高4.2米,均价约为3-4万元/㎡。

雨花区的建发紫悦广场现在在售1#、2#、3#、4#沿街底商,部分可餐饮,面积40-161㎡,均价4-5万元/㎡不等,详细一铺一价,现铺出售。

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