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逆袭!弯道超车,10年成“城”,两江新区下一个10年,看这里
发布时间:2020-09-01 09:58

知乎上有这样一个问题:逆袭是一种怎样的体会?

答复中,有关于工作逆袭的,也有关于学业逆袭的。他们也告知世人,要成功靠的是本身尽力+外界助力。当方针到达,橄榄枝就会从五湖四海抛来。

人生如此,区域展开亦如此。

在城市方针盈利(外界助力)驱动下,加上区域合理规划及建造(本身尽力),待到价值被商场认可的那天,天然有大批房企看好并进驻,一起让展开再上一层楼。

这儿,我不由想到了水土。

从传统型制作重镇,到千亿级国家级高新园,再到重庆万科、龙湖、金科等品牌房企连续建仓于此。为了成功,水土走了10年。

本年,是水土高新园建立10周年。它的逆袭之路,能够写进区域展开的教科书,让人细细品味。

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重新牌坊,到大照礼悦蔡,北拓之路来到水土。初时的水土,犹如白纸一张,什么都是从零开端。

2010年8月,水土高新园正式挂牌。做大工业的条件,是要有水、电、气、讯、污等根底配套设备。

在园区建立的第二年,5万吨水厂、3万吨污水处理厂、550KV思源变电站、220KV新农变电站、110KV书院变电站、200万立方米配气站、10公里通讯管网竣工等,悉数投入使用。

万事俱备,只欠东风。

2011年,中国科学院重庆绿色智能研究院来到水土,才智之城初生长。

做好根底预备后,水土换挡“加快”行进,以大数据和实体工业交融展开。

太平洋电信首先来到水土后,中国联通、中国电信、中国移动、腾讯、浪潮等通讯巨子,都来了!

两江国际云核算中心,图源水土高新园官网

大数据和云核算服务为水土的新式战略性工业供给了重要的根底性资源和要害的出产要素。

百亿级出资项目京东方来水土后,重庆超硅半导体、ABB、北大医药等名企纷繁落户。

现在,水土3个千亿级工业集群备受瞩目

  • 以京东方、莱宝科技为龙头的光电显现工业;

  • 以紫光、AOS、重庆超硅为代表的半导体集成电路工业;

  • 以北大医药、药友制药、华邦制药为代表的生物医药及数字化医疗设备工业。

  • 截止现在,水土构成大数据及云核算服务、光电显现、半导体集成电路、生物制药及数字化医疗设备、机器人及智能配备制作五大智能工业。

    之于城市。水土高新园电子信息工业增加值占重庆工业比重为16.6%增加贡献率达33.9%

    之于两江新区。截止2019年,水土高新园科技立异力气占两江新区比重达15.2%

    (以上数据来历于水土高新园官网)

    方针盈利的驱动下,水土高新园已成为城市和区域展开中的重要组成部分。

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    成为北边高新工业集合地后,水土有哪些质的改动?

    1、为区域带来更多资源配套。

    很多国家/国际企业进入,增强当地环境建造水准。

    2、提速区域经济展开。

    10年前的水土工业有什么?翻砂厂、皮鞋厂、摩配厂等作坊式企业。一个几百万元年产值的企业,在水土区域算规划最大的乡镇企业。

    迄今为止,水土高新园累计完结全社会固定资产出资1702亿元,规划以上工业总产值1746亿元。(数据来历水土高新园官网)

    3、打通区域路途。

    10年前的水土,交通又怎么?羊肠道、机耕道、土公路、小河沟……便是真实写照。

    2012,修建了第一条城市路途,方正大路。随后,云汉大路、京东方大路、悦复大路等城市主干道连续投入使用,次干道、大桥、立交等就不展开说了,总归,hin便利。

    4、很多人流导入。

    很多企业,导入很多人口。依据规划,未来水土估计将超越30万常驻人口,就业人口高达60万。(数据来历水土高新园官网)

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    和其他区域规划不同,水土是“配套先行”。

    现在,在水土高新园的3公里半径内,商业、公园、交通、医疗等公共配套逐渐呈现,看得见的改动。

    城市的抱负日子该是什么样?商圈在旁、轨迹环伺,假如出门就能见景,就再好不过。

    现已在试营业中的云中街,里边有影院、餐饮、零售、日子服务等业态。关于日常吃饭、看电影、逛街的需求,日子的满足感在一个当地就能取得。

    云中街,图片来历水土高新园官网

    城市日子,可贵的是出门见景。

    2025年曾经,估计水土规划的17个主题公园(现有7个现已敞开)将悉数建成,总面积到达12649亩。

    如此巨大的公园基数,水土全体美化率天然就很高,约46%,人均公园绿洲约27.5㎡。(数据来历,水土高新园官网)

    住在水土,更像是置身在满目皆绿的天然中,每一处都有景。

    竹溪河草地公园,图源两江新区官网

    至于交通方面,水土有3条线路规划。轨迹6号线支线(国博线)二期贯穿水土全域,近期已进入联合调试阶段,估计本年底能通车运营。规划中的轨迹14号线、16号线,在水土也将设站(详细站点称号以轨迹交通官方发布为准)。

    换言之,未来水土到蔡家、礼嘉、悦来等板块灵通性将更好。

    现在的水土,就像南山区之于深圳,天府新区之于成都。它有一套独立于城市中的运作系统——高新工业、丰厚配套、天然生态,是一座宜居现城。

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    水土向好,就有房企进入。

    现在,现已有重庆万科、龙湖、两江置业、融创、金融街、合景泰富、蓝城等10多个开发商。

    若要在这之中要挑选一个,不必考虑太久,重庆万科会是首选之一。

    为什么?

    水土不乏一线房企,不过重庆万科以连落五子,总体量约70万方的气势,成为区域名副其实的“地主”。

    更重要的是,购房者乐意用银行卡为它打call。

    万科四季花城1期,2019年火出圈的爆款。高层首开后,2344户一年即售罄。依据铭腾组织显现,上一年四季花城总成交量占水土区域总成交量的50%。这意味着,水土每卖出两套房子,就有一套来自四季花城。

    时值水土高新园建立10年,重庆万科再推四季花城2期,这次是上新的纯洋房产品,以更朴实和高端的质量,迭新水土人居。

    有颜值。

    外立面是住所最直接的“体面”。经得起时刻检测的外立面,就算过了10年,颜值相同能打。

    四季花城2期连续大都会风格,以石材(部分)、质感涂料、铝板一起构成。这在重庆万科的其他楼盘中,很少用到。

    万科四季花城2期效果图

    只要在展开潜力巨大的区域——重庆江北嘴的万科御澜道,上海陆家嘴的万科翡翠滨江,北京CBD的万科大都会中呈现过。

    寓居朴实。

    四季花城2期,共26栋5-8层不等的洋房;容积率约1.5,没有凹凸配的纯洋房住区。

    大景象的美化面。

    重庆万科很重视寓居感。

    社区里,修建密度约为30%,其他都用于景象打造,以宅间轴线景象串联,充沛确保景象均好性。

    与此同时,生机汇、日子里、邻里集组成重庆万科168功用系统。看似零星却是相得益彰的系统,包括文娱、运动、欣赏、休闲……多功用局集合式情形体会场所。

    本宣扬材料所触及图文仅供参阅,小区的景象配套设备为规划景象配套,后期有或许由于现场约束等原因呈现有差异,本项目触及的各方权利义务终究以各方签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

    合理面积规划。

    四季花城2期有两种面积,建面约85㎡和101㎡的三房,门槛不高,入门级洋房产品。

    1、洋房A户型,建面约85㎡,小,却精美。

    2、洋房B户型,建面约101㎡,约5.8m阳台,空间动态分区合理。

    两个产品,空间方正无糟蹋,有该有的舒适度,重庆万科get到了首置首改家庭的中心需求。

    对了,万科四季花城2期仍是真实轨迹旁的洋房,和在建中的6号线(刘家宅院站)直线间隔约500m。

    来历百度地图,方位和间隔仅为暗示

    从表面上看,万科四季花城2期虽然是产品层面的晋级,但背面其实重庆万科给挑选水土购房者一次寓居质量全维度的晋级。

    在重庆万科于水土的人居版图中,四季花城1期(高层)、2期(洋房)、3期(行将露脸)一起构筑约50万方“日子大社区”。其间,以168功用系统、自建社区商业等打造了约10分钟“短半径,高密度”的高效日子方式。加上近轨迹的优势,让业主出行快人一步。

    商场里流传着一句话,读懂万科的开发节奏,就能把准一座城市展开的命脉。

    入渝12年,重庆万科一路步步为营,它曾经瞻性研判和精准掌握,为城市更新赋能添彩。

    重庆万科每一次开疆扩土,区域都会呈现一座代表楼盘。从传统中心,如渝中区、江北嘴;到后起新区,如蔡家、西永。从渝园、朗润园、缇香郡,到悦府、锦程、悦湾,再到御澜道、翡翠都会。一件件倾泻诚心和良知的著作,为重庆万科攒下了深沉的商场口碑。

    来到水土,信任未来重庆万科将会以更丰厚的产品线,不负区域,不负卿。

    回到文章最初,假如知乎网友约请水土去答复「逆袭是一种怎样的体会?」,我想除了回顾过去,答案的最终它应该还会加上一句“路漫漫其修远兮,吾将上下而求索”。

    由于,关于水土来说,2020年是新起点和开端。下个10年,作为两江新区实体经济的主战场,它必定再创光辉。

    在这儿,我想斗胆开麦。

    两江新区,看水土论道;重仓水土,挑选重庆万科,就对了。

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    苏先顺 13509432790

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