利来国际娱乐w66.com-利来国际注册-w66.com3-w66.com利来国际旗舰版
联系电话
新闻中心 News center
联系我们 Contact us
  • 电 话:
  • 手 机:
  • 联 系人:
  • 邮 编:
  • 地 址:
最高限价14800!2020上半年长沙卖地揽金261亿!
发布时间:2020-07-09 09:01

2020上半年,长沙土地市场得荡崎岖,低开高走。

受疫情影响,2月中上旬开端,长沙大批土地间断挂牌;3月土地挂牌量创前史新低。不过在二季度,跟着大批土地入市,上半年长沙土地市场终究仍取得了不错的成果。

据统计,上半年长沙六区一县共有50宗地块成交(不含工业用地、其他用地),总金额达261亿,成交总建面达742万方,均匀楼面价约为3518元/平。

上半年长沙土地市场揽金261亿

上半年,长沙土地市场可谓是稳中求进,累计揽金261亿元,同比增加24%。

其间,4月份成交金额为上半年最高,约83.4亿元,2月份和5月份成交金额单月均打破50亿元。而1月份和3月份受疫情及供给影响,成交相对低迷,分别为17.7亿元和10.9亿元。

从拿地金额来看,总价最高出让宗地,坐落岳麓区梅溪湖一期的022号地块,总价33.42亿元,由中海地产得。

相关链接:炽热!长沙土拍揽金46亿!佳兆业、中海落子!月亮岛进入11000年代

供地398万方,21宗限价地挂牌

供给侧,上半年长沙总供给用地398万方,较去年同比增加7%。3月份和6月份成为供给面积最大的两个月,分别为97.9万方和90.2万方。

值得注意的是,上半年长沙共挂出了21宗限价地。从散布来看,岳麓区是限价地供给大户,占有其间8宗,望城区紧随其后有6块地,芙蓉区和雨花区各有3宗,开福区仅1宗,而天心区、长沙县上半年没有限价地供给。

从面积来看,成果面积最大的宗地是坐落岳麓高新区的038号地块,约24万平被汉唐置业竞得。

相关链接:236轮竞拍!溢价率63%!今天长沙多宗地块火爆出让

楼面价3427元/㎡!面粉微涨

自2017年起,长沙土地市场敞开限房价、竞地价新政,2017-2019年,长沙楼面价的出现方法上表现为全体维稳。

本年上半年, 尽管部分区域限价提高,但由于城市地图拓张,多宗城市外围地块较贱价出让,长沙均匀楼面价依然保持稳定。

数据显现:2020年上半年长沙均匀楼面价为3427元/㎡,同比仅微涨3.2%。

最高14800!限价全城提高

在限价层面,本年上半年长沙抢手区域限价全面改写,望城月亮岛升至11000元/平、黄兴镇升至12800元/平、浏河东升至12600元/平。

其间,成交的最高限价地的是滨江新城的A4地块,毛坯限价13400元/平,也是目前为止成交的最高限价地。

不过,这个纪录在7月行将将被打破,梅溪湖13500元/平、洋湖13800元/平、市中心14800元/平限价地将接踵而来,长沙最高限价行将再度被接连改写。

相关链接:

地铁注册+限价登顶!洋湖今天披荆斩棘,Battle梅溪湖、滨江!

重磅!梅溪湖王炸地挂牌!限价排名:洋湖>梅溪湖>滨江!你怎么挑选?

长沙上半年土地出让一览表

原创内容,版权归属@赋润科技 未经授权,禁止转载!


Copyright © 2013 利来国际娱乐w66.com利来国际娱乐w66.com-利来国际注册-w66.com3-w66.com利来国际旗舰版 All Rights Reserved