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上周南京商业地产成交1.66万㎡ 商铺销量环比上涨17%
发布时间:2020-06-09 09:02

 柏莉 据南京网上房地产数据,到2020年6月7日20:00,南京楼市本周(6月1日-6月7日)商业地产出售市场共成交面积16610.04㎡,环比微跌6.84%。其间工作类产品成交6456.59㎡,环比下降29.62%,利来国际娱乐w66.com商铺类产品成交10153.45㎡,环比上涨17.31%。(此前一周商业地产总成交面积17830.07㎡,其间工作类产品成交9175.01㎡;商铺类产品成交面积8655.06㎡。)

 

行情剖析:在6月1日-6月7日的计算周期内,工作销量与前一周比较下降较为显着,商铺销量有所上涨。本周前四天,商铺的销量都较为可观。

 

从板块散布来看,本周各区工作成交量都不算高,前三名依次为栖霞区、秦淮区和浦口区。

栖霞区的中南世纪雅苑还剩少数商办写字楼在售,商办房源总建筑面积在37-48㎡之间,均价16500元/㎡,详细一房一价,行将售罄,最终收官。电建地产海赋尚城在售A4、A5号楼写字楼房源,A4为精装、A5为毛坯,在售户型建筑面积为36-46㎡,精装均价24000元/平,毛坯均价22000元/平。

秦淮区的复地中心估计9月首开写字楼,价格22000-25000元/㎡,面积98-127㎡。

浦口区的金润达科创园在售工作房源,主力户型建筑面积约730-880㎡,均价16000-18000元/㎡,详细一房一价。现在购房可享一次性9折,分期9.5折优惠。

商铺方面,本周鼓楼区的成交量领跑全市,其次是浦口区和雨花台区。

鼓楼区的桃园世纪售楼处已康复招待,其间有特价铺优惠,总建筑面积77-283㎡之间,总价478-806万之间,现在主售C8#、D9#、C2#、D8#、C10#铺源, 坐落白云亭路沿街的底商,约十余套在售,一层、一拖二类型均有,总建筑面积在62-297㎡之间,单价在3.5-7.5万/㎡之间,项目铺源总价在469-1115万元之间,层高一层3.9 米, 二层3.6米,A4#、A5#商业部分,单价在3-7万/㎡之间,剩下20余套,后期还有D10#、D11#商业待加推。

浦口区的明发财富里现在有商铺在售,散布在2#、4#、5#、6#、7#底部,主力面积30-100㎡,层高4.2m,均价3-7万元/㎡,部分可餐饮,现铺出售。

雨花台区的德轩置业中心现在在售1至2层商铺,约30余套,层高4.8米,面积40-379㎡,均价约4.5-7.5万元/㎡,估计2020年年末交给。

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