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广州南沙古村新建建筑不得超18米
发布时间:2020-05-21 10:13

??坐落南沙区黄阁镇的大井村是广州市传统村落。近来,大井村维护发展规划征求意见开端公示,其间提出,在村域中心维护规模内,新建修建不得超越9米;在建造操控地带规模内,新建修建不得超越18米。

??大井村坐落广州市南沙区黄阁镇的西南面,蕉门河中心区西侧,是黄阁镇乡镇中心村之一,由大井和南湾两个自然村以及一个中心村组成。本次规划规模是大井村辖区,面积约440公顷。如今的大井村地处黄阁镇中心,交通便当,且周边已有较多楼盘和商业体。

??规划中大井村的物质性维护要素包含区挂号文保单位8处,传统面貌修建3处,古树名木4棵。大井直街的传统街巷应保持现有走向、传统空间标准、份额和传统的排水方法,街巷的传统铺地方式和原料。

??答应添加公共空间和景象

??维护规模分为中心维护区、建造操控地带和环境和谐区三类。中心维护规模东至大井直街、荷雅里,西至石龙三巷,南至南宁巷,北至猎德上巷,总面积1.48公顷。规划提出,中心维护规模内,文物应按照《中华人民共和国文物维护法》及同意的文物维护规划的要求执行维护措施;传统面貌修建应在不改动外观面貌的前提下,进行积极地维护和补葺;原有面貌和谐但结构较差的传统修建,主张原貌重建,原貌重加规划根绝惹是生非,制止没有根据的重建和拷贝,原貌重建的修建高度和标准不得超越原有修建高度和标准。

??现状与传统面貌不和谐的修建,主张改建或撤除,改建修建不得超越9米;不得新建、扩建与传统面貌不和谐的修建,必要的新建、扩建修建不得大于原有修建高度且不得超越9米;在不影响原有面貌和格式的前提下,优先改进原有的基础设施和公共服务设施,答应恰当添加公共空间和景象。

??建造操控地带坐落传统村落中心维护规模以外,东至荷雅里,西至文兴里北侧,南至大井通衢石刻,北至猎德上巷与下街四巷,面积为1.71公顷。规划提出,建造操控地带内的新建、扩建和加建等活动,应在修建标准和修建方式及颜色方面与维护规模的传统修建相和谐,修建高度不超越18米;现状与传统修建不和谐的修建,主张逐渐撤除或整治,形成大井村中心维护规模之外有用的面貌操控和过渡带;新建片区应注意在地上标高级场所竖向规划方面与维护规模内的现状标高相衔接,做好场所排水规划,确保维护规模内各级维护修建及传统修建的安全。

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