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南方医建筑限高将提升至105米
发布时间:2020-05-21 10:13

??南边医科大学控制性具体规划调整昨日起揭露咨询定见,该项目在不添加用地面积的状况下进行改扩建,添加教育科研用地、削减二类居住用地,总建造量添加20.41万平方米,地块内修建限高从40~50米提升至105米。

??添加教育科研用地

??削减二类居住用地

??南边医科大学坐落广州市白云区京溪大街。其现状交通区位条件优胜,向北经沙太北路5分钟可达华南快速路出入口,向南经沙太南路3分钟可达沈海高速广州支线出入口,西侧距地铁3号线京溪南边医院站仅0.8公里。

??因为前史原因,医院开展缺少总体规划规划,门急诊、医技、教育、科研等功能用房存在面积目标配比不均衡,布局不合理的状况,导致诊查流线过长,形成患者不方便。需求经过院区的从头整合和扩建,补偿门、急诊用房的面积缺口,营建医院的医技中心组团及科研组团,满意医院开展的需求。

??本次规划调整触及AB3102规划办理单元,总用地面积356246平方米。

??请求调整内容包含:用地规划,教育科研用地调整为20.70公顷、二类居住用地调整为7.17公顷、防护绿洲调整为4.33公顷。核算容积率修建面积由57.41万平方米调整为77.82万平方米,添加20.41万平方米。地块限高方面,教育科研用地由40米、50米调整为105米;二类居住用地由40米调整为105米。修建密度方面,教育科研用地由24%、25%调整为30%;二类居住用地由24%调整为30%。

??本次规划调整也是打造世界抢先的“广州肾脏病医学中心”的需求,南边医科大学南边医院拟对AB3102规划办理用地的四个地块进行调整,针对容积率、修建密度、用地代码做部分修正。

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