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英皇国际今年将推香港四新盘 料港楼价上落10%
发布时间:2020-01-21 08:03

英皇世界履行董事张炳强1月17日承受媒体采访时表明,坐落坚尼地城爹核士街及半山摩罗庙街的两个住所项目估计将于第二季推出,别离供给57伙及99伙开放式至两房单位,投合商场需求。屯门大榄及南区寿臣山的两个豪宅洋房项目正活跃准备中,屯门大榄项目将供给八座独立洋房,面积有约3200平方呎至4800平方呎;而南区寿臣山项目将供给15座独立洋房,面积有约3700平方呎至11,000平方呎。两个项目估计于本年下半年推出。

香港楼市方面,他指,本年首半个月数字令人鼓舞,商场上有不少利好音讯,息口继续低企,加上刚需继续,信任楼市可平稳开展。但本年是否会跌落仍需求张望,料楼价上落约10%;不过信任只需价钱合理,出售状况应达观。着重集团会自始自终以合理价钱弥补土地储备。

商铺方面,英皇集团履行董事杨政龙称,现在旗下商铺出租率达九成,且因应商场状况,有商户续租时租金有细微调整,单个商户租金减幅达双位数。

杨政龙指,写字楼全体出租率达九成半。而坐落屯门新安街13及15号的两工厦项目将兼并开展,并请求放宽地积比率,方案打造成|楼高22层的现代化工厦,触及楼面面积约22.8万平方呎,方案于2024至2025年竣工。另一工厦重建项目则坐落观塘鸿猷道,方案重建成29层高新式工厦,总楼面面约14.4万平方呎。别的,屯门建发里4号工厦活化项目估计于2020年第二季竣工,项目总楼面面积约180,000平方呎,将打造成为集写字楼、零售及餐饮于一身的归纳大楼。而湾仔骆克道77号甲厦项目亦将于本年竣工。

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