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溧水“网红”小区新建4处活动场!一业主行为却让我无语
发布时间:2019-06-13 09:28

彭敏 最近,要说溧水哪个利来国际官网小区的热度最高,那应该就是金龙南郡了。

仅仅一个5月,溧水114网上关于该小区的帖子就多达20多个,有业主的投诉和表扬,有物业的澄清,有官方的回复等等。

(部分截图) 

我仔细查看了这些帖子,发现业主投诉的一些问题,溧水区洪蓝街道已经给出了解决方案或者答复。

例如业主反复提到的“物业强制收取停车费”的问题,官方回复是:收取停车管理费是物业在进驻小区开展服务时,通过招标和合法备案正常收取的一项费用。

关于比较严重的小区环境卫生问题,官方表示:针对当前该小区装修垃圾较多,已经责令金龙南郡物业公司增加保洁人员,加大打扫力度和打扫频率。为防止泡沫、塑料等轻质垃圾被风吹散,物业公司负责人也表示将尽快增加垃圾池围挡,做好遮挡防护工作。

其实,针对该小区的种种问题,我们之前也做过详细的实探报道(详情戳《溧水这家小区被业主公开投诉!》),并呼吁各方各司其职,共同维护小区环境,给业主创造一个宜居的家园。但目前来看,双方的矛盾依然存在,关系还是比较紧张。

每天集中工作2小时!小区物业开展百日安全生产、包粽子等活动,拉近与业主的距离

金龙南郡业主装修期间,产生了大量的垃圾、包括楼栋负一层堆放了许多杂物,绿化、道路遭到破坏等,业主投诉较多。对此,小区物业组织开展了“百日安全生产暨推动红色物业工作进程动员会”,旨在百日内清理小区垃圾、杂物、消杀蚊虫、整理车辆等,借此拉近与业主的距离。

我在动员会上了解到,这个活动时间是6月1日-9月9日,一共100天。要求各部门员工、主管每天不少于2个小时的集中工作时间(节假日除外)。

另外,对客服部、保洁部、工程部、秩序部、行政管理人员都做了详细的要求。金龙南郡的业主可以对照动员令,一起来监督物业的工作。

此外,借着端午节的机会,小区物业在6月2日举行“包粽子”比赛。活动结束后,还慰问了独居老人、高龄老人。

从以上活动来看,个人认为小区物业想要解决问题的态度还是比较积极的。那么,经过前期的整改和一系列活动的组织,究竟效果如何呢?

为了寻求答案并承担起监督的责任,我再次走访了这个小区。

新变化!小区新建了儿童游乐场、老年健身区和羽毛球场,并增设了30多个垃圾桶

这次实探,我发现金龙南郡小区在短短半个月的时间里,有了非常明显的变化,具体有这样3点:

1、小区建设了儿童游乐场、老年人健身区以及羽毛球场,一共有4处,照顾到了各个区域的业主。从设施来看,健身器材种类丰富,老年人休闲健身还是非常方便的。

  不足之处  

这项配套设施倒是齐全了,但部分业主朋友似乎没有好好爱护。小区广场舞爱好者认为球网妨碍了自己跳舞,将球网随意搬运到球场旁边的绿化带上,既损坏了球网,也破坏了绿化,实在是不可取。

2、原本光秃秃的建筑垃圾临时堆放点,都被盖上了防护布,一些靠近居民楼的垃圾池还被加高了围挡。

  不足之处  

业主或者装修工人应尽量将建筑垃圾扔在特定的堆放点,实在做不到的话也应该扔在垃圾桶里,不要堆放在路边。此外,轻质垃圾最好打包处理,否则极易造成环境污染。

3、小区新增加了30多个垃圾桶,当内部垃圾超过1/3时会清运掉。不过,目前统一处理垃圾的频率还是维持在一天一次,暂时没有增加。

  令我哭笑不得的一幕

我在小区里转悠的时候,正好看到一个中年业主朋友拿着扫帚和簸箕出来倒垃圾。他走出单元门,随手将垃圾倒在了一旁的绿化带上,倒完后发现我正拿着手机看着他。最后,这位业主朋友又默默地将这些垃圾再扫好,倒进了不远处的垃圾桶里。 

建设集中晾晒区!修护窨井盖、停车位……金龙南郡小区问题较多,有待进一步改善

除了上述的新变化,很多业主朋友关心的晾晒衣服的问题、窨井盖以及停车位破坏的问题,我也一一向物业方询问了解决办法。

1、小区内准备建设集中晾晒区,目前位置已选定,相关材料的购买也已经在推进当中。物业方表示,集中晾晒区建好后,如果再出现私拉晒衣绳的情况,一定会拆除。

2、窨井盖还在维保期,物业方已打报告给洪蓝街道办事处,希望施工方一次性解决窨井盖破损的问题。建议做提高防护,并将塑料材质更换为铁质或水泥材料的井盖。

 窨井盖与地面齐平,没有设置安全高度和距离,极易损坏。

 整修过的窨井盖做了提高防护。

3、地上车位表面为塑料材质,底部是泥土,非常不耐用。前一轮整修是在泥土上铺盖了小石子,但车辆进出易带出石子,牢固程度有限且没有区分。物业方建议施工方后期能柏油铺路、施划车位。

总体来说,金龙南郡的问题还是很多的,卫生状况、车辆乱停、私拉充电线、绿化带和防护桩被破坏等等。希望这次提出的“百日安全生产”能落到实处,切实解决这些问题!

另外,如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加韶妹微信,拉你进溧水、高淳买房群。

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