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房地产新房代理的路还能走多长?
发布时间:2018-08-02 08:16

随着互联网的发展,现在房地产新房代理行业的路越来越窄了,大多数代理商普遍都过着相同的日子。名列前茅,创造价值比例变低。一个项目的成败,利润的多寡,都有着不确定的因素。一个好的新房代理团队总有几个精英,他们的销售额占据着大数,可能80%的利润都被那2%的人赚走了(他们也承担主要的风险),剩下的20%利润再被98%的人分。第2,佣金比率越来越低十年多前,很多代理公司还能收到销售额1-1.5%的佣金,根据销售速度和最终实现的售价,在佣金1%的基础上有跳帕,甚至还有溢价分成。过了十年后,现在代理公司佣金标准是多少呢?5%-6%,而且还必须接受联合代理。员工的收入得到了限制,销售热情得到了遏制,导致给公司所带来的利润也随之减少,同时整个公司成本也会增加,那么新房代理的路只会越来越窄。第三,社会环境的变化。以前对于新房代理这行业来说,只要你口才好,充满着热情,使用最笨拙的方法,楼盘一个个去观察,一街一巷去了解,总会找到需求。然而对于如今的互联网时代,重要的是数据,是流量,是风向标,只有跟着数据走,才能准确抓住客户来源。

要想进步,要想成功,要想在这飞速的时代站住脚跟就必须抓紧互联网的风向标。我觉得所有的行业都是动态的,哲学角度来说,一个人不会跨过同样的河流两次。如果这个公司不求变化和革新,较后肯定要被淘汰的


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