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赶紧上车!溧水还有特价房,仅剩十几套,就在名校旁…广告
发布时间:2019-04-25 08:16

彭敏 最近我走访了溧水很多业主与物业、不同业主之间矛盾严重的小区。

这些小区中有的地理位置特别好,比如靠近地铁站、学校、公园、大的商业综合体……

有的绿化景观非常完美,配备有凉亭,水系景观,草坪上有动物雕塑,家家有草、户户有花……

有的小区生活设施齐全,有游泳池、儿童乐园、健身区域、活动中心、集中晾晒区、充电棚……

按道理说,居住在这样的一个绿化率高、容积率低、设施齐全、交通便利、商业业态丰富的小区,舒适度应该非常高。但事实上,很多这样的小区其业主和物业、不同业主之间的矛盾非常严重:业主认为物业不作为,物业表示部分居民素质差,不服从管理,有的业主之间互相攻击

从我实探的结果来看,这些小区群体之间矛盾如此严重,除了物业的问题,确实也跟部分居民素质较低有关。单从车辆管理上来说,小区明明有地上、地下停车位,但还是有业主将车停在道路两侧或者其他禁止停车的区域;有的业主甚至占用别人的车位,电话关机联系不上。

这些情况让我对小区的环境有了新的看法:诚然,小区内外的硬件条件,在一定程度上决定了居住的舒适度,但小区的环境还包括人文环境,而且人文环境至关重要。

那么,人文环境是怎么营造出来的?溧水有没有人文宅邸?

答案当然是:有!

很多买房人热切关注的空港毛坯地铁盘——君兰苑,就是一个充满人文气息的小区。

(房博士平台网友关于君兰苑的咨询)

5大优越表现!以人为本,名校环伺,君兰苑打造人文书香高地

君兰苑位于溧水经济开发区高山路1号,在空港新城板块内,距离地铁S7号线群力站约400米

在城市精英、成功人士的世界里,住宅不仅仅是一座建筑,仅提供庇护之所,更包含对文化与审美的内在追求。君兰苑为居者打造以人为本的社区体验,成就文蕴深厚、精英比邻的智汇生活。其人文环境的优越性主要体现在这些方面:

1、择址南京城市职业学院旁

君兰苑择址南京城市职业学院旁,绝大部分准业主是教职工,整体素质偏高。项目汇聚城市精英,人文氛围浓厚,打造高知邻里生活圈,有利于促进孩子理想人格的塑造与人生境界的提升。

此外,小区紧邻学院,不仅能提供业主丰富的文化、休闲活动范围,更能打破现代化都市社区生活冷漠的邻里关系,营造社区没有陌生人,邻里就是朋友的乐活居住环境。

(南京城市职业学院实景图)

2、紧邻苏州外国语学校溧水校区

君兰苑靠近苏州外国语学校溧水校区,学校规划建设内容为小学部、中学部、教学楼、综合楼、演艺中心、体育中心、实验室、美育楼等预计2020年上半年进行招生,9月份正式开学

苏州外国语学校成绩

苏州外国语学校近两年连连拿下区域中考第一、高考大市外语单科最高分、SAT大市第一、剑桥考试全球最高分等亮眼成绩,一大批学生走进清华、北大、中科大、复旦、上海交大、香港大学等一流高校。

在国外名校录取上,苏外2017、2018连续两年进入中国大陆出国留学最强中学TOP50排行榜,另有许多学生被剑桥、牛津、康奈尔、斯坦福、加州大学伯克利等世界顶级名校录取。

3、靠近南京外国语学校仙林分校溧水校区

区域内还有南京外国语学校仙林分校溧水校区,该校为中小学“九年一贯制”公办学校,办学规模为小学48班、初中30班,预计将于2021年7月前建成

南京外国语学校成绩

每年南外都有大批优秀学生被国际一流大学或国内著名大学录取。

例如,清华大学、北京大学、南京大学、浙江大学、复旦大学、上海交大、中国科技大学、武汉大学、北京外国语大学,上海外国语大学等国内一流大学;

美国哈佛大学、耶鲁大学、普林斯顿大学、斯坦福大学、英国剑桥大学、牛津大学、伦敦政经、加拿大多伦多大学、法国巴黎政治学院、法国综合理工学院,德国慕尼黑大学,日本早稻田大学等世界著名高等学府;

此外,南外与美国、英国、德国、法国、日本、澳大利亚、新西兰、波兰、丹麦、荷兰等国家的40余所中学建立了友好姐妹学校,彼此间的国际性双向交流活动日益频繁。

4、小区人车分流

君兰苑小区采用人车分流设计,行人与车辆完全分隔开,保障地面行人的绝对安全,减少了噪音和空气污染,大大提高了业主的生活质量,这也是小区以人为本的重要表现之一。

5、五重立体园林设计

小区绿化率比较高,达到44.3%,筑造有五重立体园林。内部水景景观、植物种类、各个楼栋之间也注意景观的搭配,保障每栋楼、各个季节都有可以观赏的景观,三季有花,四季常青。

仅剩十几套!君兰苑在售稀缺毛坯房,均价8700元/平,即将清场

项目目前仅剩9#、10#、11#、12#楼极少量毛坯房源在售,十几套左右,均价8700元/平,户型建筑面积约80-125平米,卖完就收官,预计明年6月底毛坯交付咨询电话:400-8181-365转190665

(项目效果图)

君兰苑所处的溧水空港新城板块目前有5家楼盘,除君兰苑外,其余四家均打造精装产品。区域内最近一次开盘价格达到了11410元/平米,与之相比,君兰苑便宜2710元/平米,总价约70万起,首付只要20多万,封顶价110万左右。低总价地铁盘仅此一家,非常稀缺。

在售的9#、10#楼为11层小高层,11#、12#楼为18层高层。推出的几个户型两房、三房、四房都有,满足各种居住需求。此外南北通透,户型方正,卧室大多朝南,采光充足,非常宜居。

户型图如下:

A户型 | 建筑面积约80㎡:两室两厅一卫

B户型 | 建筑面积约96㎡:三室两厅一卫

C户型 | 建筑面积约105㎡:三室两厅两卫

D户型 | 建筑面积约125㎡:四室两厅两卫

可以说君兰苑仅剩的这十几套房源,是溧水市场上最后的低总价、毛坯地铁房。其他的楼盘,如城南,高价盘林立,毛坯盘加推时间、价格成迷,城北情况类似。手上资金有限、认准毛坯房或者看中地铁房的朋友们,抓紧这最后的机会吧!

售楼处地址:南京溧水团山路1号(世纪天城会所1楼)

咨询电话:400-8181-365转190665

另外,如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料,都可以给我们留言,也可以扫描下方二维码,加韶韶溧水主编微信,拉你进溧水、高淳买房群。

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